ご挨拶

こんにちは。ワールド総合建物の柴田美雄です。

ワールド総合建物は、多くのオーナー様・入居者様・売主様・買主様・協力業者の皆様のおかげで、2022年に30期を迎えることになりました。日ごろの感謝を改めてお礼申し上げます。

お部屋探しの時は、必ずワールド総合建物が契約しているアパートも紹介しています。弊社担当物件ならあなたの入居中のトラブルはワールド総合建物が直接対応いたしますので、安心して生活していただくことができるからです。

またオーナー様に対しては、安易にアパートの新築をお勧めしておりません。賃貸市況は近年需要が多くなってはいますが、まずは賃貸経営の仕組みをしっかり理解していただき、今後の人口動態、建てる場所、自己資金、建築規模など、リスクとリターンをしっかり理解してほしいと思っています。

例えば、相続対策のために安易に借金することはお勧めしていません。借金でアパートを建てることで相続税評価が減るかもしれませんが、それ以上に賃貸経営のリスクなどによって財産が減少する可能性があることも理解していただきたいからです。

売却の査定に関しては、実状に合わせるので少し低く感じるかもしれません。しかし、高値で査定したからといって高値で売れるわけではありません。実状を知っていただいた上で売り出す方が、結果的に高く売れることにつながるからです。

土地や建物の購入も無理にお勧めしません。一生に一度の大きな買い物です。そもそも購入する方がいいのかどうかも含めて、金融事情や市場動向、物件の価値などについて納得していただきたいのです。皆様のライフプラン作成のお手伝いをさせてください。

地域密着、安心、安全な取引を第一とした会社経営を行いたい所存です。

アパートや家を貸したい時、引越しでアパートや家を借りたい時、土地や建物を売りたい時、買いたい時、または借りている部屋で設備の故障などのトラブルが起こった時はもちろん、
　・相続予定の資産に家や建物が多く、対応に悩んでいる時
　・空き家を放置しており、現状の管理や将来の処分について相談したい時
　・不動産について、贈与や家族間売買の適正相場を知りたい時
　・アパートの賃貸経営がうまくいかない時
なども遠慮無く弊社にお越しいただきお気軽にご相談ください。

地域密着・地元の不動産会社 ワールド総合建物をこれからも宜しくお願い申し上げます。

有限会社 ワールド総合建物 代表取締役　柴田 美雄